Neste ano 25 novos empreendimentos imobiliários foram aprovados pela prefeitura e cinco deles já estão com obras iniciadas. Esses empreendimentos vão criar ao todo cerca de 5.000 novas unidades habitacionais no município para todas as classes sociais. No ano passado foram aprovados 11 empreendimentos imobiliários em Nova Iguaçu que já em andamento, somando 706 unidades habitacionais. Isto significa que em 2008 tivemos o dobro da procura com maior número de unidades.

Os investimentos privados somam quase 2 bilhões que somados aos cerca de 500 milhões que estão sendo investidos pela prefeitura em obras de infra-estrutura, totalizam 2,5 bi em investimentos. Um dos empreendimentos já aprovados pela prefeitura prevê a ocupação e urbanização de uma área do tamanho do bairro de Copacabana, na Zona Sul do Rio, praticamente uma nova cidade dentro de Nova Iguaçu. É o projeto Iguaçu Nova, localizado no bairro de Cabuçu. O projeto, que já conta com o Clube Paradiso, prevê a instalação de lojas comerciais, indústrias, rodoviária e residências, num total de 20 mil unidades a longo prazo. Este projeto será feito em etapas e na primeira - que já começou - serão erguidas 1.800 unidades habitacionais.

Até dezembro de 2009, 2,5 milhões passam a entrar mensalmente nos cofres da prefeitura. É resultado da arrecadação de ISS (Imposto Sobre Serviços) das construtoras que já atuam na cidade. A arrecadação de ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) até a mesma data será de pelo menos R$ 15 milhões a mais devido aos novos empreendimentos. Já em relação ao IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), com as novas cinco mil unidades previstas, a arrecadação do imposto municipal receberá R$ 5 milhões a mais em 2010.

Nova Iguaçu tem hoje a maior concentração de classe média da Baixada Fluminense. Em razão disso e pesquisas que indicam a demanda de 12 mil unidades para a classe na região, os empreendimentos na cidade também atendem a este público. Hoje há pelo menos cinco empreendimentos voltados para a classe média em Nova Iguaçu. Um deles, inclui aptºs de 2, 3, 4 e 5 quartos além de seis coberturas duplex.

Além das unidades residenciais, há a expansão de um dos grandes shopping Centers da região, o Top Shopping (cujo início das obras depende apenas do processo de desafetação da rua lateral ao shopping, já em andamento) e a construção de um outro shopping com seis cinemas e quatro lojas âncoras na Rodovia Presidente Dutra, na altura do bairro Jacutinga.

Dois grandes empreendimentos estão previstos para a região da Estrada de Iguaçu, mas as áreas em expansão que são mais procuradas pelas construtoras têm sido ao longo da antiga Estrada de Madureira e no Centro, na área mais nobre da cidade, ao pé da Serra de Madureira. Entre as construtoras que tiveram projetos aprovados na prefeitura estão: RJZ/Cyrela; Gafisa, Nicol Engenharia, Tenda (esta com seis empreendimentos); Klabin Segall; Santa Cecília/CR2; Azeredo Cotric, Novanil, Inver Rio e LNF3 Participações.